Консультации по недвижимости
Посмотреть вопросы по темам:
Всего 237. Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 24
- Квартиры (продажа, обмен)
- Юридические услуги
Квартиры (продажа, обмен)
|
Спрашивает Снежана Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы в пятиэтажный дом переехали 30 лет назад, квартира до нас была смежная и мы сделали перепланировку как только заехали. Сейчас мы хотим продать квартиру, надо ли нам делать перепланировку на смежную обратно? Если нет, то что нам делать? |
| Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением (495) 565-37-73 Здравствуйте, Снежана! Возможны 2 варианта: 1) узаконить произведенную Вами перепланировку; 2) продать квартиру в таком виде, в каком есть. В этом случае покупатели берут на себя Ваши обязательства по узаканиванию перепланировки. Это может привести к незначительному уменьшению цены на квартиру. |
|
Спрашивает марина Квартира 3 комнатная . собственники инвалиды 2 группы (муж и жена), состоят ПНД. Нужно срочно продать и купить меньшую Что для этого нужно, |
| Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением (495) 916-07-64 Нужно выставить квартиру на продажу! На самом деле, ситуация непростая и требует детальной проработки. На сделку, помимо документов, необходимых для регистрации квартиры, понадобится заключение врача, который подтвердит понимание супругов происходящего. Сделка должна пройти одномоментно и по продаже и по покупке, поэтому здесь подразумевается большая подготовительная работа. Звоните, мы всё подробно проговорим. |
|
Спрашивает Андрей Здравствуйте. ситуация такая. у меня в собственности 2/3 однокомнатной квартиры в Истринском районе. досталась мне по наследству от матери, 1/3 принадлежит ее гражданскому мужу (но он об этом и не знает, умственно отсталый алкоголик). после принятия наследства дали свидетельство о праве на наследство, причем оба у меня(мое и второго собственника), в регпалату документы не отдавал. я гражданин другой страны, загранпаспорт просрочен, сейчас пытаюсь восстановить и уехать на ПМЖ в США. для этого нужны деньги. возможно ли в такой ситуации продать собственность? |
| Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением (495) 916-07-64 Здравствуйте, Андрей! У Вас ситуация действительно непростая. Вам необходимо проконсультироваться у наших юристов. Во-первых, права собственности нужно зарегистрировать и получить Свидетельства о собственности, затем Вашу квартиру можно будет продавать. Тут важно сделать все правильно и соблюсти ряд формальностей, чтобы Вам гарантировано получить деньги в такой ситуации и потом не иметь неприятностей от властей США. Звоните. |
|
Спрашивает валентина Здравствуйте, я хотела бы узнать, занимаетесь ли Вы реализацией объектов в других регионах (Чебоксары, Чувашская Республика). Я хочу продать свой коттедж 925кв.м. на берегу Волги. Также возможно под гостиницу, фитнес центр и т.п. |
| Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением (495) 565-37-73 Здравствуйте! К сожалению, мы не сможем помочь в решении данного вопроса. Вам лучше обратиться в местное агентство недвижимости. |
|
Спрашивает Юлия Здравствуйте, я собираюсь покупать квартиру. В ней жили мама, папа и сын. Со временем сын женился и прописал к себе жену. Вскоре его родители умерли , он приватизировал квартиру и стал собственникам. Говорят лучше не брать такие квартиры. Почему? Все остальные документы в порядке. |
| Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением (495) 916-07-64 Добрый день, Юлия! Всё что Вы описываете, вполне нормально и без нарушений. Здесь необходимо внимательно ознакомиться с архивной выпиской из Домовой книги.Тут нужно обратить внимание на супругу - когда она прописалась, до приватизации или после неё, были ли у них дети, где прописаны, если были, так же сделать запросы в отношении смерти родителей, когда они умерли до или после приватизации, в связи с этим открывалось наследственное дело или нет итд.. Даже в первоначально понятных документах нужно разбираться.Вам необходимо проконсультироваться с юристами по этим вопросам, возможно, взять юридическую поддержку на сделку. Звоните, |
|
Спрашивает natalia предварительная консультация-мне надо продать 2-х комнатную квартиру м. октябрьское поле 8-ой этаж 9-ти этажного дома ,панель, кухня 6,5 ,окна на улицу ,2мин пешком от метро и на эти деньги /уложиться без доплаты/ купить две однушки/одну желательно в долгопрудном-более хорошую/ и другую с московской пропиской-но дешевле и похуже/это вообще возможно,заранее благодарю за ответ. |
| Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением (495) 565-37-73 Здравствуйте! Такой вариант достаточно сложно оценить по предоставленным Вами параметрам. Сначала нужно определить ориентировочную стоимость Вашей квартиры, потом точно сформулировать Ваши требования к приобретаемому жилью. Что значит для Вас более хорошая в Долгопрудном? Какие у нее должны быть параметры? То же касается и квартиры в Москве. На первый взгляд, это будет сделать сложновато, но все зависит от того, насколько Вам необходим разъезд. |
|
Спрашивает Надежда Здравствуйте. Договор ипотечного кредитования и договор купли-продажи квартиры были оформлены в 2005г., погашение ипотечного кредита и оформление в собственность без обременения - в 2011г. При продаже как определить срок нахождения квартиры в собственности - с 2005г. или с 2011г.? на какой законодательный акт можно сослаться? |
| Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением (495) 565-37-73 Здравствуйте! Квартира находится В Вашей собственности с момента государственной регистрации права. Соответственно, в налоговой Вы должны предъявить свидетельство от 2005 года. |
|
Спрашивает Людмила чем мне гразит если прописали полную стоимость квартиры в договоре об авансе? |
| Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением (495) 565-37-73 Здравствуйте! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить договор. Но лучше это делать перед подписанием. |
|
Спрашивает Людмила агенство требует обновление справки из пнд. которая взята 16 мая этого года и выписку из домовой книги взята 22,06. это правильно? |
| Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением (495) 565-37-73 Срок действия выписки из домовой книги 1 месяц, что касается справки из пнд, то этот вопрос решается индивидуально. |
|
Спрашивает Людмила Здравствуйте. у нас квартира находится в городе долгопрудном. после смерти жены моего отца квартира по завещанию осталась 3/4 моему отцу и 1/4 сестре его жены. имеется решение суда и на меня ген.доверенность от отца. могу ли я продавать без присутствия отца эту квартиру? |
| Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением (495) 565-37-73 Добрый день! Вы можете продавать квартиру без присутствия отца, если соответствующие полномочия указаны в доверенности. Но это обстоятельство может осложнить поиск покупателя, так как продажа по доверенности несет определенный риск для него. Вы можете заключить с агентством договор, направленный на поиск покупателя, а непосредственно при подписании договора купли-продажи лучше обеспечить присутствие собственника. |
Таганская 
