Консультации по недвижимости

Тема вопроса:
Имя *
E-mail
Текст *
 
Посмотреть вопросы по темам:

Квартиры (продажа, обмен)



Спрашивает Андрей
 Здравствуйте. ситуация такая. у меня в собственности 2/3 однокомнатной квартиры в Истринском районе. досталась мне по наследству от матери, 1/3 принадлежит ее гражданскому мужу (но он об этом и не знает, умственно отсталый алкоголик). после принятия наследства дали свидетельство о праве на наследство, причем оба у меня(мое и второго собственника), в регпалату документы не отдавал. я гражданин другой страны, загранпаспорт просрочен, сейчас пытаюсь восстановить и уехать на ПМЖ в США. для этого нужны деньги. возможно ли в такой ситуации продать собственность?

Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением
(495) 916-07-64

 Здравствуйте, Андрей!
У Вас ситуация действительно непростая. Вам необходимо проконсультироваться у наших юристов. Во-первых, права собственности нужно зарегистрировать и получить Свидетельства о собственности, затем Вашу квартиру можно будет продавать. Тут важно сделать все правильно и соблюсти ряд формальностей, чтобы Вам гарантировано получить деньги в такой ситуации и потом не иметь неприятностей от властей США.
Звоните.


Спрашивает валентина
 Здравствуйте,
я хотела бы узнать, занимаетесь ли Вы реализацией объектов в других регионах (Чебоксары, Чувашская Республика).
Я хочу продать свой коттедж 925кв.м. на берегу Волги. Также возможно под гостиницу, фитнес центр и т.п.


Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Здравствуйте!
К сожалению, мы не сможем помочь в решении данного вопроса. Вам лучше обратиться в местное агентство недвижимости.


Спрашивает Юлия
 Здравствуйте, я собираюсь покупать квартиру. В ней жили мама, папа и сын. Со временем сын женился и прописал к себе жену. Вскоре его родители умерли , он приватизировал квартиру и стал собственникам. Говорят лучше не брать такие квартиры. Почему? Все остальные документы в порядке.

Отвечает Юлия Романенко, управляющая отделением
(495) 916-07-64

 Добрый день, Юлия! Всё что Вы описываете, вполне нормально и без нарушений. Здесь необходимо внимательно ознакомиться с архивной выпиской из Домовой книги.Тут нужно обратить внимание на супругу - когда она прописалась, до приватизации или после неё, были ли у них дети, где прописаны, если были, так же сделать запросы в отношении смерти родителей, когда они умерли до или после приватизации, в связи с этим открывалось наследственное дело или нет итд.. Даже в первоначально понятных документах нужно разбираться.Вам необходимо проконсультироваться с юристами по этим вопросам, возможно, взять юридическую поддержку на сделку. Звоните,


Спрашивает natalia
 предварительная консультация-мне надо продать 2-х комнатную квартиру м. октябрьское поле 8-ой этаж 9-ти этажного дома ,панель, кухня 6,5 ,окна на улицу ,2мин пешком от метро и на эти деньги /уложиться без доплаты/ купить две однушки/одну желательно в долгопрудном-более хорошую/ и другую с московской пропиской-но дешевле и похуже/это вообще возможно,заранее благодарю за ответ.

Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Здравствуйте!
Такой вариант достаточно сложно оценить по предоставленным Вами параметрам. Сначала нужно определить ориентировочную стоимость Вашей квартиры, потом точно сформулировать Ваши требования к приобретаемому жилью.
Что значит для Вас более хорошая в Долгопрудном? Какие у нее должны быть параметры? То же касается и квартиры в Москве.
На первый взгляд, это будет сделать сложновато, но все зависит от того, насколько Вам необходим разъезд.


Спрашивает Надежда
 Здравствуйте. Договор ипотечного кредитования и договор купли-продажи квартиры были оформлены в 2005г., погашение ипотечного кредита и оформление в собственность без обременения - в 2011г. При продаже как определить срок нахождения квартиры в собственности - с 2005г. или с 2011г.? на какой законодательный акт можно сослаться?

Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Здравствуйте!
Квартира находится В Вашей собственности с момента государственной регистрации права. Соответственно, в налоговой Вы должны предъявить свидетельство от 2005 года.


Спрашивает Людмила
 чем мне гразит если прописали полную стоимость квартиры в договоре об авансе?

Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Здравствуйте!
Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить договор. Но лучше это делать перед подписанием.


Спрашивает Людмила
 агенство требует обновление справки из пнд. которая взята 16 мая этого года и выписку из домовой книги взята 22,06. это правильно?

Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Срок действия выписки из домовой книги 1 месяц, что касается справки из пнд, то этот вопрос решается индивидуально.


Спрашивает Людмила
 Здравствуйте. у нас квартира находится в городе долгопрудном. после смерти жены моего отца квартира по завещанию осталась 3/4 моему отцу и 1/4 сестре его жены. имеется решение суда и на меня ген.доверенность от отца. могу ли я продавать без присутствия отца эту квартиру?

Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Добрый день!
Вы можете продавать квартиру без присутствия отца, если соответствующие полномочия указаны в доверенности. Но это обстоятельство может осложнить поиск покупателя, так как продажа по доверенности несет определенный риск для него. Вы можете заключить с агентством договор, направленный на поиск покупателя, а непосредственно при подписании договора купли-продажи лучше обеспечить присутствие собственника.


Спрашивает собственник
 подскажите что делать уже больше года не можем продать 3/5 доли! 2 собственника против 3 за продажу квартиры! 1 из собственников инвалид 1 группы! что делать и как продать 3 доли в 4 комн квартире?????

Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Здравствуйте!
К сожалению, сложно что-либо конкретное посоветовать в вашей ситуации. Если не получается договориться со всеми сособственниками о продаже целой квартиры, то решить вопрос с продажей доли можно только регулировкой цены.


Спрашивает Наталья
 Подскажите хорошую строительную компанию для покупке квартры в новостройке?
Спасибо


Отвечает Елена Овечкина, управляющая отделением
(495) 565-37-73

 Здравствуйте, Наталья!
Понятие "хорошая" нельзя применить в правовом поле. Если Вы хотите приобрести квартиру в новостройке, Вы можете воспользоваться услугами нашего юридического управления по проверке конкретного объекта и строительной компании.

Всего 235. Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 24



Бесплатная оценка квартиры онлайн

Горячие предложения

Живописная ул., дом 3, кор.1
4-комнатная квартира
Живописная ул., дом 3, кор.1
Октябрьское поле
34,5 млн.руб.
Все предложения

Rambler's
Top100
Продажа квартир: ЦАО СВАО ВАО ЮАО ЮВАО ЮЗАО ЗАО СЗАО САО